Архитектор (мастер-планирование, 3D и AI-визуализация) (удаленная работа)

5 июля 2026

Уровень зарплаты:
от 100 000 до 150 000 руб.
Требуемый опыт работы:
Не указан

Вакансия: Архитектор (мастер-планирование, 3D и AI-визуализация)

Описание вакансии

Кого мы ищем

Мы проектная команда Project812, готовящая к запуску крупный многофункциональный проект круглогодичного досуга (mixed-use) в пригородной зоне Санкт-Петербурга на 12Га. Ищем архитектора, который сможет собрать мастер-план по паспорту проекта и готовой концепции и упаковать в убедительную визуализацию для инвесторской презентации.

Начинаете с концепции и визуала, дальше переход на стадию предпроекта с детальной проработкой участка, а в перспективе участие в проектной команде на последующих стадиях. Для сильного кандидата это возможность вести объект вдолгую, а не разово отрисовать картинки.

Главное для этой работы уверенное владение AI-инструментами визуализации. Мы оцениваем в первую очередь способность управлять ИИ как инструментом архитектурной подачи: не просто генерировать эффектные изображения, а прогонять через ИИ собственную геометрию и план, сохраняя привязку к проекту. Это ключевой критерий отбора.

Обязанности

  • Разработка мастер-плана по паспорту проекта: функциональное зонирование, посадка объектов на участок, баланс территории, ТЭП.
  • AI-визуализация концепции уровня инвесторской презентации.
  • Далее детальная проработка участка на стадии предпроекта.
  • В перспективе участие в команде на проектных стадиях.

Требования

  • Уверенное владение AI-инструментами визуализации (Midjourney, Stable Diffusion / ControlNet, Krea, Magnific и т.п.) с привязкой к собственной 3D-геометрии ключевое требование.
  • Сильное портфолио по мастер-планам / территориальным концепциям (реализованные, конкурсные или учебные оцениваем по качеству, не по стажу).
  • Умение работать от ТЗ и градостроительных ограничений / паспорта проекта (ГПЗУ, красные линии);
  • 3D-моделирование и рендер: Archicad / Revit / SketchUp / Rhino + Enscape / D5 / Lumion.
  • Графика и подача инвесторского уровня.
  • Самостоятельность и готовность к периодическим выездам на объект.

Плюсом: понимание стадий П/РД и авторского надзора; опыт работы в проектной команде, опыт работы в команде с ГИПом и смежниками.

Условия

  • Удалённая работа с периодическими выездами на объект.
  • Проектная оплата по этапам или оклад от 100 000 /мес.
  • Совмещение с основной занятостью возможно.
  • Перспектива долгосрочного участия по мере роста проекта.

Как откликнуться: пришлите портфолио (акцент на мастер-планы и визуализацию) и 1 2 примера ваших AI-визуализаций с коротким описанием, как они делались.